การตลาดโซเชียลมีเดียจีน

โปรโมตอสังหาฯในจีน ด้วย 3 ช่องทางโซเชียลนี้

โปรโมตอสังหาฯในจีน ด้วย 3 ช่องทางโซเชียลนี้

ประเทศจีนมีตลาดที่มีศักยภาพสูงมาก แต่ในทางกลับกันก็ถือเป็นเขาวงกตสำหรับธุรกิจอีกด้วย ในยุคที่โซเชียลมีเดียกำลังบูมนี้ เรามาเรียนรู้กันดีกว่าว่าแพลตฟอร์มไหนที่ดีที่สุดสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในการใช้เป็นกระบอกเสียงเพื่อ โปรโมตอสังหาฯในจีน

ภาพรวมของตลาดจีนแบบย่อ ๆ ก่อนเลือก โปรโมตอสังหาฯในจีน

ตลาดจีนเป็นตลาดที่เติบโตอย่างรวดเร็วของกลุ่มผู้ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยคาดการณ์กันว่าจะสร้างรายได้หลายแสนล้านดอลลาร์ในอนาคตอันใกล้นี้

สถิติจีน โปรโมตอสังหาฯในจีน
ขอบคุณรูปภาพสถิติจาก: juwai.com

กฎระเบียบการโฆษณา โปรโมตอสังหาฯในจีน ในประเทศจีน

ก่อนที่จะเริ่มต้นทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีน มันจะมีสิ่งที่คุณควรคำนึงถึงไว้อยู่เสมอไม่ว่าจะเป็น นโยบายประเทศ, กฎหมาย, และ ข้อบังคับ เช่น:

  • ห้ามทำการรับประกันไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัยเกี่ยวกับ การเพิ่มมูลค่า, ผลตอบแทนจากการลงทุน, ผลกระทบในอนาค และ รายได้, การเก็บรักษาเงินทุน, มีผลตอบแทนที่ปราศจากความเสี่ยง, ฯลฯ
  • โฆษณาต้องไม่ระบุที่ตั้งโครงการโดยอ้างอิงตามระยะเวลาการเดินทางไปถึงจากสถานที่ใดสถานที่หนึ่ง
  • ห้ามมีการชำระเงินล่วงหน้ารูปแบบใด ๆ หรือการอ้างอิงปลอมแปลงโดยละเมิดกฎข้อบังคับเด็ดขาด (ขั้นตอนการชำระเงินดาวน์, การชำระเงินดาวน์ที่ผิดกฎหมาย, ฯลฯ)
  • โปรโมชั่นต้องไม่ทำให้เกิดการเข้าใจผิดเกี่ยวกับการขนส่ง, การพาณิชย์, วัฒนธรรม หรือ การศึกษา, ที่ทำให้เข้าใจผิด หรือเงื่อนไขอื่น ๆ ของเทศบาล ที่มีผลต่อการวางแผนหรือการก่อสร้าง
  • ไม่อนุญาตให้มีความเชื่อโชคลางใด ๆ เช่น ลางบอกเหตุทางเรขาคณิต หรือ การทำนาย เข้ามาเกี่ยวข้อง
  • ห้ามใช้เหตุการณ์และข่าวทางการเมืองเพื่อการโฆษณาเชิงพาณิชย์
  • คำว่า “ประจำชาติ” “สูงสุด” “ดีที่สุด” หรือ คำเปรียบเทียบที่คล้ายกัน ถือเป็นคำต้องห้าม
  • โฆษณาต้องเป็นภาษาจีนกลางโดยใช้อักษรจีนมาตรฐาน ข้อความภาษาจีนกลางต้องเป็นข้อความหลักเสมอ

ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าต้องระวังอะไรบ้างเมื่อจะ โปรโมตอสังหาฯในจีน ต่อมาเรามาดูแพลตฟอร์มออนไลน์ที่ดีที่สุดสำหรับการโฆษณากันเลยดีกว่า

1) TouTiao

แพลตฟอร์มแรกในลิสต์โซเชียลมีเดียจีนทั้ง 3 ของเราก็คือ TouTiao แพลตฟอร์มโซเชียลด้านข่าวของจีน ตัวเเพลตฟอร์มนี้ทำงานโดยวิเคราะห์ข้อมูลของผู้ใช้และปรับแต่งฟีดข่าวเพื่อแสดงเนื้อหาที่เกี่ยวข้องที่สุดกับผู้ชมแต่ละคน

TouTiao-2048x1152

ข้อดี: เป็นแอปข่าวที่ใหญ่ที่สุดในจีนพร้อมช่องสำหรับอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มผู้ใช้จำนวนมากคืออายุ 25-50 ปีซึ่งมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่ง แอป TouTiao ยังช่วยให้คุณสามารถผลิตคอนเทนต์ที่มีคุณภาพเช่นเดียวกับที่คุณทำบนเว็บไซต์ โดยไม่ต้องมีเว็บไซต์ในจีนเป็นของตัวเองเพราะการได้กรรมสิทธิ์ในการเปิดเว็บไซต์จีนเป็นสิ่งที่ท้าทาย เนื่องจากคุณจะต้องยื่นเรื่องขอ ICP (ผู้ให้บริการเนื้อหาอินเทอร์เน็ต) เเละ ต้องยื่นเอกสารอื่น ๆ อีกมากมายเพื่อขออนุมัติจากรัฐบาลจีน ทำให้แพลตฟอร์มอย่าง TouTiao ช่วยคุณประหยัดทั้งเงินและเวลา

ข้อเสีย: น่าเสียดายที่ TouTiao ยังไม่อนุญาตให้นิติบุคคลในต่างประเทศเปิดบัญชีอย่างเป็นทางการ ซึ่งอาจเป็นอุปสรรคในการโปรโมตอสังหาริมทรัพย์นอกประเทศจีนได้

Asia Travel Club (ATC) เป็นพันธมิตรการขายอย่างเป็นทางการของ TouTiao และ ให้บริการต่างๆเช่น การจัดตั้งบัญชีโฆษณา และ การซื้อสื่อโฆษณา เพื่อช่วยให้คุณเริ่มต้นในตลาดจีนได้อย่างสุดปัง

2) Weibo

Weibo เป็นแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียที่ใหญ่ที่สุดเป็นอันดับ 2 ของจีน คุณสามารถแชร์สื่อต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ภาพถ่าย, วิดีโอ, หรือ สตอรี่ พร้อมแคปชั่นความยาวไม่เกิน 140 ตัวอักษรได้

weibo

ข้อดี: Weibo เป็นเครื่องมือสำคัญในการสร้างแบรนด์ เนื่องจาก Weibo เป็นแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียที่ใช้กันอย่างแพร่หลายในประเทศจีน นอกจากนี้ยังมีบริการลูกค้า เช่นเดียวกับ TouTiao ที่คุณสามารถสร้างเนื้อหาเหมือนกับบนเว็บไซต์ได้โดยไม่จำเป็นต้องมี เว็บไซต์ และ ใบอนุญาติ ICP อีกต่อไป

ข้อเสีย: ไม่มี! นี่คือแพลตฟอร์มที่สมบูรณ์แบบที่สุดเเล้วสำหรับการโปรโมตธุรกิจของคุณ

สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ATC พร้อมนำเสนอบริการ จัดตั้งและยืนยันบัญชีอย่างเป็นทางการบน Weibo, จัดการดูเเลบัญชี, ซื้อสื่อโฆษณาในหน้าฟีด, และ ทำการตลาดอินฟลูเอนเซอร์ 

3) WeChat

WeChat เป็นแอปส่งข้อความที่พัฒนาโดย Tencent และ เปิดตัวในปี 2554 ตามสถิติในช่วงสิ้นปี 2020 แอปนี้มียอดผู้ใช้งานรวมอยู่มากกว่า 1.2 พันล้านคนต่อเดือน ถือเป็นเครือข่ายโซเชียลที่มีคนใช้มากที่สุดอันดับ 5 ของโลก เคียงคู่อยู่กับบิ๊กเนมอื่น ๆ เช่น Facebook, YouTube, WhatsApp และ Facebook Messenger

wechat

ข้อดี: WeChat เป็นซุปเปอร์แอปของชาวจีนที่มีฟีเจอร์ครบครัน รวมถึงมี WeChat Mini Program และ WeChat Pay ให้บริการลูกค้าด้วย ซึ่งเป็นข้อดีสำหรับธุรกิจ และ เช่นเดียวกับสองแพลตฟอร์มแรกที่เราได้กล่าวไปถึงข้างต้น WeChat ก็สามารถสร้างคอนเทนต์ที่เหมือนเว็บไซต์ได้เช่นกัน

ข้อเสีย: แพลตฟอร์มนี้ไม่อนุญาตให้ทำการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ เพราะ WeChat เป็นชุมชนออนไลน์แบบปิดซึ่งแตกต่างจากแพลตฟอร์มอื่น ๆ อย่าง Weibo ที่สามารถดู หรือ มีส่วนร่วมได้แม้จะไม่ได้ติดตามบัญชีนั้น ๆ ก็ตาม จึงทำให้สามารถสร้างบัญชีขึ้นมาเพื่อประชาสัมพันธ์เท่านั้นไม่สามารถทำการตลาดโฆษณาได้

ในฐานะพันธมิตรการขายอย่างเป็นทางการของ WeChat เราสามารถนำเสนอบริการต่างๆ เช่น จัดตั้งและยืนยันบัญชีอย่างเป็นทางการ, จัดการดูเเลบัญชี, ซื้อสื่อโฆษณา*, และ ทำการตลาดอินฟลูเอนเซอร์ 

*WeChat ไม่อนุญาตให้โฆษณาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ

คุณมีอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการแนะนำให้กลุ่มลูกค้าในจีนรู้จักใช่มั้ย? ติดต่อเรา เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการตลาดอสังหาริมทรัพย์ในตลาดจีนเลย

เกี่ยวกับ D38

#DigitalAgency #EcomAgency #ChinaDigitalMarketing #ATC #asiamarketingsimplified #SEO #SEM #SearchEngineMarketing​

Digital 38 เป็นเอเจนซี่การตลาดดิจิทัลที่มีบริการครบเครื่อง 360° ที่มีสถานะที่แข็งแกร่งใน ภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และ ประเทศจีน ด้วยประสบการณ์ด้านการตลาดดิจิทัลตั้งแต่ปี ค.ศ. 2006 บริษัทของเรามีผู้เชี่ยวชาญด้านดิจิทัลมากกว่า 100 ราย ที่สามารถช่วยตอบสนองความต้องการด้านดิจิทัลที่หลากหลายของลูกค้าได้ เรามุ่งหวังที่จะช่วยลดความซับซ้อนของกระบวนการการตลาดดิจิทัล, อีคอมเมิร์ซ, และ โซเชียลมีเดีย ให้กับบริษัทจากทั่วทั้งประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC)​

บริการของเรามีครอบคลุมทั้ง โซลูชันอีคอมเมิร์ซแบบ end-to-end, SEO & SEM, การตลาดดิจิทัลระดับภูมิภาคบนแพลตฟอร์ม เช่น WeChat, Weibo, TikTok, DouYin, TouTiao, LINE, Naver, การตลาดอินฟลูเอนเซอร์, และ จัดหาพิธีกรไลฟ์สดสำหรับอีคอมเมิร์ซ

ติดต่อเรา

#เอเจนซี่การตลาดโซเชียลมีเดียจีน #อสังหาฯ #TouTiao #Weibo #WeChat #ATC

IH Digital, IH Singapore, ATC และ Digital 38 เป็นสมาชิกของ Digital 38 group